Myyntikohteet
Tutustu myynnissä oleviin asuntoihimme ja varaa oma esittelyaikasi!
- Kirvelikatu 4
- Kaarina, Koristo
- 1h+k+parvi+terassi
Kirvelikatu 4
Kaarina, Koristo
1h+k+parvi+terassi
Tätä kohdetta myy Mia Korelin, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä
Silta LKV Oy
0504120578 mia.korelin@siltalkv.fi
Ihastuttava koti lähellä merta ja luontoa, palveluiden äärellä Kaarinan Koristossa!
Tämän kodin ehdoton valtti on sijainti! Koristonrannan ympäristö on rauhallista pientalo-aluetta. Luontoa ja merta arvostavalle löytyy runsaasti luontoreittejä ja Koriston rantaan on vain kävelymatka. Kuitenkin tämä koti sijaitsee aivan Kaarina keskustan tuntumassa, kaikkien palveluiden äärellä.
Vaikka asuinneliöitä tässä kodissa on rajatusti, olohuoneen huikea huonekorkeus ja kekseliäästi suunniteltu yläkerran parvi saavat asunnon tuntumaan tilavalta. Olohuoneen katonrajassa olevasta tyylikkäästä lyhtyikkunasta tulvii valoa.
Heti eteisessä on tilavat liukuovikaapistot säilytykseen. Sisäänkäynnistä vasemmalle käydään tilavaan, vaaleasävyiseen keittiöön. Keittiöön mahtuu suurempikin ruokapöytä ja tilaa kokkailuun on runsaasti.
Olohuone on valoisa ja todella tilavan tuntuinen reilun huonekorkeuden ansiosta. Tyylikäs, varaava kaakelitakka lämmittää kylminä talvi-iltoina ja ilmalämpöpumppu puolestaan jäähdyttää mukavasti kuumina kesäpäivinä.
Alakerrassa on myös tilava ja hyväkuntoinen kylpyhuone sekä sauna.
Portaat parvelle on sijoitettu sopivasti olohuoneen ja eteisen tuntumaan, joten ne eivät juurikaan vie tilaa oleskelulta. Parvi on oikeastaan todella suuri huone, jonne mahtuu parisängyn lisäksi mainiosti vaikkapa työskentelytila. Parvella on myös erillinen wc ja runsaasti säilytystilaa.
Tämä koti on ehdottomasti tutustumisen arvoinen! Varaa itsellesi oma esittelyaika tai tule katsastamaan asunto yleisesittelyyn!
Lisätiedot ja esittelyt:
Mia Korelin LKV LVV
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä
Silta LKV Oy
mia.korelin@siltalkv.fi
p. 050-4120578
www.siltalkv.fi
Facebook: Silta LKV
Instagram: siltalkv
Sijainti:
Kirvelikatu 4
Postinumero:
20780
Kerros:
1/2
Pinta-ala:
67 m²
Muu ala:
18 m²
Kokonaispinta-ala:
85 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Yhtiöjärjestyksen mukaan asunnon lattiapinta-ala on 45 m2 + parvi 22 m2 + autotalli 18 m2.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Rivitalo
Rakennusvuosi:
2000
Käyttöönottovuosi:
2000
Huoneluku:
2
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
163 000 €
Myyntihinta:
163 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
2 432,84 €/m²
Yhtiövastike:
100,50 € / kk
(Hoitovastike 100,50 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin (uusittu 2021) ja astianpesukone (uusittu 2021)
Liesi:
Keraaminen
Keittiön lattiamateriaali:
Laatta
Keittiön seinämateriaali:
Maali ja tapetti
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Muovimatto
Kylpyhuone:
Kylpyhuone ja sauna remontoitu myyjän kertoman mukaan edellisen omistajan toimesta vuonna 2018.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja pesuallas
WC:n seinämateriaali:
Kaakeli
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Takka:
Varaava takka
Parveke:
Ei parveketta
Terassi:
Kyllä
Autotallien ja parkkipaikkojen määrä:
4
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Tallipaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Jokaiseen asuntoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autotalli.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kaarinan Kirvelikatu 4
Isännöitsijän nimi:
Reijo Sahla
Isännöitsijäntoimisto:
Arvo-Tilit Oy
Isännöitsijän sähköposti:
reijo sahla@pp.inet.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
29.6.2023
Vesijohto:
kaupungin
Viemäri:
kaupungin
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:
Yhtiöjärjestus 5§: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät koko piha-alue sekä yhteinen 13 m2:n varastotila autotallin yhteydessä.
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Kaarinan kaupunki
Tontin pinta-ala:
1079 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
koneellinen
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Tiili
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Taloyhtiön autopaikat:
Kaikkiin huoneistoihin liittyy 18 m2:n autotalli.
Taloyhtiöllä sauna:
Ei
Taloyhtiöllä on:
Ulkovarasto
Asuntojen määrä:
4
Asbestikartoitus:
Ei
Aitojen maalaus 2018, hulevesikartoitus 2019, ilmastointikanavien puhdistus 2019, katon puhdistus 2019
Kunnossapitotarve seuraavien 5 vuoden aikana: autotallien julkisivujen maalaus, katon puhdistus tarvittaessa, ilmanvaihtokoneistojen uusinta tarvittaessa