Myyntikohteet

Tutustu myynnissä oleviin asuntoihimme ja varaa oma esittelyaikasi!

  • Kympinkatu 10 B
  • Turku, Westpark
  • 4h+k+khh+kph+s

Kympinkatu 10 B

Turku, Westpark

4h+k+khh+kph+s

329 000 € (3 323,23 €/m²)

99 m²

Tyyppi

Rivitalo

Rakennusvuosi

2012

Seuraava julkinen esittely

-

Hoitovastike

346,50 € / kk

Tontti

Oma

Tätä kohdetta myy Mia Korelin, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä

Silta LKV Oy

0504120578

Tervetuloa tutustumaan tyylikkääseen kotiin, joka huokuu laatua ja ajatonta eleganssia!

Tämä moderni koti sijaitsee Turun Westparkissa, vuonna 2012 valmistuneessa 16 asunnon yhtiössä. Sisustus on tässä kodissa suunniteltu ja toteutettu harmonisin sävyin sekä korkealaatuisin materiaalein hurmaten vaativammankin asunnonetsijän!

Alakerran sydämenä toimii upea keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen yhdistelmä, tila joka kylpee valossa lattiasta kattoon ulottuvien ikkunoiden ansiosta. Keittiön tyylikkäät ja ajattomat kalusteet sopivat saumattomasti yhteen laadukkaiden kodinkoneiden kanssa. Integroidut jääkaappi ja pakastin täydentävät tyylikästä kokonaisuutta. Olohuoneen rakenteissa on huomioitu nykyaikainen elämäntyyli muun muassa valmiiksi asennetuilla johdotuksilla esimerkiksi kaiutinjärjestelmille.
Olohuoneesta on käynti aurinkoiselle takapihalle, jossa voit nauttia lämpimistä kesäpäivistä reilun kokoisella puuterassilla, kävellä vaikka paljain jaloin lämpimällä graniittikivetyksellä, pelailla vehreällä nurmikolla ja kerätä satoa luumu- ja suklaakirsikkapuusta.

Alakerrassa sijaitsee myös yksi makuuhuone, joka toimii mainiosti myös vaikkapa työhuoneena sekä erillinen wc lisäämään asumismukavuutta.

Yläkertaan johdattelee sisalverhoiltu umpiportaikko, portaikon massiivitammi-kaiteet sekä portaikon yläosassa oleva lasiseinäke viimeistelevät tyylikkään kokonaisuuden. Yläkerrassa odottavat kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toisessa on upeat lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat ja käynti parvekkeelle. Toinen makuuhuone tarjoaa runsaasti tilaa ja mahdollisuuden esimerkiksi walk-in-closetin rakentamiseen.

Yläkerrassa sijaitsee myös tyylikäs saunaosasto ja kodinhoitotila, josta on myös käynti parvekkeelle. Yläkerran ilmalämpöpumppu varmistaa mukavan viileän sisäilman kesähelteillä. Ilmalämpöpumppu on huollettu ja desinfioitu kesällä 2023.

Asuntoon kuuluu yksi autokatospaikka. Auton saat näppärästi lämmitykseen asunnon sisällä olevasta kytkimestä.

Tämän kodin sijainti on ihanteellinen! Lähellä on metsää, läheiselle kuntoradalle pääset muutamalla askeleella. Länsikeskuksen palvelut ovat kivenheiton päässä ja Turun keskustaan matkaa on vain viisi kilometriä. Omalla autolla pääset sujuvasti liikkumaan ja julkinen liikenne kulkee säännöllisesti lähellä.

Tämä koti yhdistää toiminnallisuuden, tyylikkyyden ja laatutietoisuuden ainutlaatuisella tavalla. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, tämä koti on nähtävä paikan päällä!

Lisätiedot ja esittelyt:

Mia Korelin LKV LVV
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä
Silta LKV Oy
mia.korelin@siltalkv.fi
p. 050-4120578

www.siltalkv.fi

Facebook: Silta LKV
Instagram: siltalkv

Sijainti:

Kympinkatu 10 B

Postinumero:

20320

Kerros:

2/2

Pinta-ala:

99 m²

Kokonaispinta-ala:

99 m²

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

Asunnon kunto:

Hyvä

Listauksen tyyppi:

Rivitalo

Rakennusvuosi:

2012

Käyttöönottovuosi:

2012

Huoneluku:

4

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

329 000 €

Myyntihinta:

329 000 €

Velkaosuus:

0 €

Neliöhinta:

3 323,23 €/m²

Yhtiövastike:

346,50 € / kk
(Hoitovastike 346,50 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)

Vesimaksu:

Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Keittiön varusteet:

Jääkaappi (integroitu), erillinen pakastin (integroitu), mikroaaltouuni (kaluste-mikroaaltouuni), liesituuletin, erillisuuni ja liesi

Liesi:

Induktio

Keittiön lattiamateriaali:

Laminaatti

Keittiön seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Maali

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

Suihku, wc-istuin, lattialämmitys, peili ja pesuallas

WC:

Alakerrassa erillinen wc.

WC:n seinämateriaali:

Maali ja kaakeli

WC:n lattiamateriaali:

Laatta

Kodinhoitohuoneen kuvaus:

Kodinhoitotila kylpyhuoneen yhteydessä. Kodinhoitotilasta käynti parvekkeelle.

Kodinhoitohuoneen seinämateriaali:

Kaakeli ja maali

Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kodinhoitohuoneen varusteet:

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso ja tila pesutornille

Säilytystilojen kuvaus:

Portaiden aluskomero

Sauna:

Kyllä

Saunan kiuastyyppi:

Sähkökiuas

Parveke:

On parveke

Parvekkeen suunta:

Etelä

Terassi:

Kyllä

Muut tilat:

Ilmalämpöpumppu Mitsubishi Kirikame Zen, huollettu ja desinfioitu kesällä 2023.

Kaapeli-tv:

Kyllä

Autokatokset:

16

Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

Pistokkeellinen katospaikka

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Turun Westparkin Pähkinä

Isännöitsijän nimi:

Lars Nyberg

Isännöitsijän­toimisto:

Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy

Isännöitsijän puhelin:

020 722 9935

Isännöitsijän sähköposti:

lars.nyberg@isannointitalo.fi

Isännöitsijän­todistuksen päivämäärä:

3.4.2024

Vesijohto:

kaupungin

Viemäri:

kaupungin

Kiinteistön­hoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kaavatilanne:

Asemakaava

Tontin pinta-ala:

1790 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Betoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys ja ilmalämpöpumppu

Ilmanvaihto:

koneellinen poisto lämmön talteenotolla

Kattotyyppi:

Pulpettikatto

Katemateriaali:

Bitumihuopa

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energiatodistus:

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Lisätietoja energia­todistuksesta:

Energiatodistus vanhentunut 27.11.2016.

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

www.foli.fi

Piha-autopaikkoja:

13

Taloyhtiön autopaikat:

Yhtiön hallinnassa 13 kpl piha-autopaikkoja, vuokra 10€/kk.

Taloyhtiöllä sauna:

Ei

Asuntojen määrä:

16

Kuntotutkimus tehty:

6.10.2021

2016: lämmönjakopumppu vaihdettu, ilmanvaihdon äänenvaimennus joka asuntoon. 2018: paisuntasäiliön kalvon vaihto, aitojen ja julkisivun huoltomaalaustyöt talkoina.

Suunnitellut toimenpiteet tulevalle viidelle vuodelle: IV-kanavien nuohous, IV-koneiden määräaikaishuolto, ilmanvaihdon mittaus ja säätö (suositeltavaa 10 vuoden välein). Tarvittavat julkisivun maalaustyöt. Termostaattien läpikäynti ja rikkinäisten korvaaminen. 10-vuotistakuukorjauksista neuvotellaan rakennuttajan kanssa.