Myyntikohteet
Tutustu myynnissä oleviin asuntoihimme ja varaa oma esittelyaikasi!
- Lintulankuja 2 C
- Naantali, Ruona
- 2h+k+lasitettu parveke
Lintulankuja 2 C
Naantali, Ruona
2h+k+lasitettu parveke
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Mia Korelin, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä
Silta LKV Oy
0504120578 mia.korelin@siltalkv.fi
Loistopaikalla Naantalissa kivan kokoinen kaksio!
Tässä hyvä mahdollisuus remonttitaitoiselle tuoda tämä hyvällä sijainnilla oleva koti nykypäivään.
Sisään käydään tilavaan eteiseen, joka avautuu reilun kokoiseen olohuoneeseen, näissä tiloissa on hiottavissa oleva mosaiikkiparketti. Olohuoneeseen mahtuu hyvin oleilun lisäksi vaikkapa ruokailuryhmä tai etätyöpiste!
Keittiö odottaa myös päivitystä, tilaa on täälläkin reilulle ruokapöydälle. Makuuhuoneessa on mukavan rauhallinen tunnelma, seinällinen kaappitilaa tarjoaa hyvät säilytysmahdollisuudet.
Kylpyhuoneessa voit päästää mielikuvituksesi valloilleen! Uudistatko tilan vaaleilla sävyillä vai pidätkö kirkkaista väreistä!
Taloyhtiö on vuonna 2021 siirtynyt ekologiseen maalämpöön.
Sijainti on todellakin loistava! Naantalin keskustaan matkaa on vain pari kilometriä, kaikki palvelut ovat siis lähellä.
Meri ja luonto ovat tällä vanhemmalla asuinalueella lähellä. Läheisiä kuntoportaita pitkin pääset meren rantaan muutamassa minuutissa ja Naantalin kylpylän palvelut ovat vain viiden minuutin kävelymatkan päässä.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Lisätiedot ja esittelyt:
Mia Korelin LKV LVV
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä
Silta LKV Oy
mia.korelin@siltalkv.fi
p. 050-4120578
www.siltalkv.fi
Facebook: Silta LKV
Instagram: siltalkv
Sijainti:
Lintulankuja 2 C
Postinumero:
21100
Kerros:
3/3
Pinta-ala:
57 m²
Kokonaispinta-ala:
57 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1971
Käyttöönottovuosi:
1971
Huoneluku:
2
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
85 000 €
Myyntihinta:
70 752 €
Velkaosuus:
14 248,83 €
Neliöhinta:
1 491,23 €/m²
Yhtiövastike:
301,27 € / kk
(Hoitovastike 131,76 € / kk + Rahoitusvastike 161,51 € / kk + Muu vastike 8 € / kk)
Muun vastikkeen lisätiedot:
8€/kk sähkön yhteiskäyttö -vastike
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 35 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksusta:
Sähköennakko 20€ (Taloyhtiöllä on kiinteä sähkösopimus 31.12.2024 saakka Naantalin Energian kanssa. Asunnoilta kulutuksen mukaan veloitettava sähkön kokonaishinta veroineen on n. 13,42 snt/kwh. Asunnot maksavat sähköennakkoa, joka tasataan kerran vuodessa tai asukkaan vaihtuessa. Saunamaksu 4,5€/kerta
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja astianpesukone
Liesi:
Valurauta
Keittiön lattiamateriaali:
Muovimatto
Keittiön seinämateriaali:
Maali ja tapetti
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli ja maali
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Muovimatto
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, kylpyamme, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja allaskaappi
Sauna:
Ei
Parveke:
On parveke
Parvekkeen suunta:
Etelä
Muut tilat:
Eteisessä ja olohuoneessa mosaiikki-parketti.
Kaapeli-tv:
Kyllä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Linnunmuna
Isännöitsijän nimi:
Jani Oförsagd
Isännöitsijäntoimisto:
Suomen Kiinteistöhallinta Oy / Kiinteistötahkola Turku
Isännöitsijän puhelin:
+35 820 7481004
Isännöitsijän sähköposti:
jani.oforsagd@kiinteistotahkola.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
4.5.2023
Kiinteistötunnus:
529-012-0003-0003-F
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Naantalin kaupunki
Tontin pinta-ala:
4400 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni ja tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihto:
koneellinen
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Paikallistiedot:
Naantalin Kylpylä 1,5km
Palvelut:
Naantalin keskustan palvelut 2km
Taloyhtiön autopaikat:
Yhtiöjärjestys 2§: Autopaikoitusta varten yhtiö omistaa yhdessä Naantalin kaupungista olevan Asunto Oy Linnunsulka- nimisen asunto-osakeyhtiön kanssa tontin nro. 5 Naantalin kaupungin 12. kaupunginosan 3. korttelissa (18 autopaikkaa ja 9 sähkötolppapaikkaa). Lisäksi yhtiöllä on 5 autotallia, à 16, 5 m2.
Autopaikka-vuokra 8€/kk, autokatos-vuokra 13€/kk, autotalli-vuokra 39€/kk
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja jäähdytetty kellari
Hissi:
Ei
Asuntojen määrä:
42
Asbestikartoitus:
Kyllä
Lisätietoa asbestikartoituksesta:
Yhtiön asunnoissa tehdyissä remonteissa on löytynyt asbestia, asbestikartoitus vaaditaan.
1998 Ikkunat uusittu, 2004 Tuuletusparvekkeet kunnostettu, 2010 Kylmäkonelaitteet, 2011 Kiinteistön kuntoarvio tehty, 2012 Lämmityksen kiertovesipumput, 2013-2014 Käyttövesiputkien uusiminen ja viemäreiden pinnoittaminen, 2014 Pihan asfaltointi uusittu, 2015 Saunaosaston saneeraus, 2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, 2018 Kattosadevesiviemärit sukitettu, 2019 Lämmitysjärj. kiertoveden puhdistuslaite asennettu, 2020 Autokatoksen katto ja parkkialueen sähköistys uusittu, tehty kiinteistön
julkisivujen kuntotutkimus, 2020-2021 Maalämpöhankkeen toteuttaminen (valmis kevät 2021)
2022 Huoneistojen sähkönousujen korjaussuunnittelu (Sähkönousujen selvitys on sähkösuunnittelijan toimesta tehty, mutta yhtiö ei ole päättänyt jatkotoimista), 2022-2023 Parvekepielien maalauskorjaus, 2022-2024 Porrashuoneiden lattiapintojen uusiminen, 2022-2024 Huoneistojen käyntiovien ja lukkojen uusiminen