Myyntikohteet

Tutustu myynnissä oleviin asuntoihimme ja varaa oma esittelyaikasi!

  • Michailowinkatu 11 C
  • Turku, Kakolanmäki
  • 3h+k+kph/wc+s+eril.wc+vh+las.parv.

Michailowinkatu 11 C

Turku, Kakolanmäki

3h+k+kph/wc+s+eril.wc+vh+las.parv.

299 000 € (4 068,03 €/m²)

73,5 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

2018

Seuraava julkinen esittely

-

Hoitovastike

235,20 € / kk

Tontti

Valinnainen

Tätä kohdetta myy Mia Korelin, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä

Silta LKV Oy

0504120578

Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja tilavaan läpitalon asuntoon, joka tarjoaa upeat näkymät luontoon olohuoneen suurista ikkunoista, lasitetulta parvekkeelta näet merelle asti! Tämä viehättävä koti sijaitsee Turun keskustan läheisyydessä, aivan historiallisen Kakolan kyljessä.

Moderni ja tyylikäs keittiö sekä olohuone muodostavat viihtyisän yhtenäisen oleskelutilan, kun taas kaksi makuuhuonetta sijaitsevat järkevästi toisessa päässä asuntoa, tarjoten rauhaa ja yksityisyyttä. Erillinen wc, kylpyhuone ja sauna täydentävät tämän kodin mukavuudet ja vaatehuone tarjoaa säilytystilaa arjen järjestelyille. Kesällä tämä koti pysyy mukavan viileänä ilmalämpöpumpun viilennyksen avulla.

Asumismukavuutta täydentää suuri parveke, jolta avautuvat yhtiön hienoimmat näkymät! Parvekkeella voit ihailla auringonlaskua rentoutuen yhdessä perheen ja ystävien kanssa.

Asunto on erinomaisessa kunnossa, ja sen ajattomat, tyylikkäät materiaalit luovat kodikkaan ja aikaa kestävän ilmeen. Sijainti tarjoaa loistavat mahdollisuudet nauttia kaupungin vilinästä ja samalla rauhallisesta ympäristöstä.

Asunto-osakeyhtiön tontti on vapaavalintainen vuokratontti. Tämän asunnon kohdalla tonttiosuutta ei ole lunastettu. Tarkempi selvitys tonttiosuuden lunastamisesta jäljempänä.

Tule kokemaan tämä ainutlaatuinen asunto – täällä yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, laadukkaat materiaalit ja upeat näkymät. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tämä koti odottaa juuri sinua!


Lisätiedot ja esittelyt:

Mia Korelin LKV LVV
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä
Silta LKV Oy
mia.korelin@siltalkv.fi
p. 050-4120578
www.siltalkv.fi
Facebook: Silta LKV
Instagram: siltalkv

Sijainti:

Michailowinkatu 11 C

Postinumero:

20100

Kerros:

2/3

Pinta-ala:

73,5 m²

Kokonaispinta-ala:

73,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Pinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukainen ja sitä ei ole tarkistusmitattu.

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

Asunnon kunto:

Hyvä

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

2018

Käyttöönottovuosi:

2018

Huoneluku:

3

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

299 000 €

Myyntihinta:

97 379 €

Velkaosuus:

201 621,01 €

Neliöhinta:

4 068,03 €/m²

Yhtiövastike:

2 226,28 € / kk
(Hoitovastike 235,20 € / kk + Rahoitusvastike 1 733,83 € / kk)

Vesimaksu:

20 € / hlö / kk

Lisätietoja maksusta:

Huoneistokohtaiset vesimittarit, tasauslaskutus kaksi kertaa vuodessa. Mikäli tonttiosuuden lunastaa, jää tontinvuokra-vastike kuukausittaisista vastike-maksuista pois.

Keittiön varusteet:

Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, erillisuuni, astianpesukone ja liesituuletin

Liesi:

Induktio

Keittiön lattiamateriaali:

Parketti

Keittiön seinämateriaali:

Maali ja tapetti

Olohuoneen seinämateriaali:

Maali ja tapetti

Olohuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Maali ja tapetti

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas

WC:n seinämateriaali:

Kaakeli

WC:n lattiamateriaali:

Laatta

Sauna:

Kyllä

Saunan kiuastyyppi:

Sähkökiuas

Parveke:

Lasitettu

Parvekkeen suunta:

Länsi

Ranta:

Ei rantaa

Kaapeli-tv:

Kyllä

Käyttö / luovutusrajoitukset:

Yhtiöjärjestys 9 §:n mukaisesti lunastusoikeus on yhtiöllä ja osakkailla ja koskee autohalliosakkeita.

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Turun Linnanpuisto

Isännöitsijän nimi:

Lars Nyberg

Isännöitsijän­toimisto:

Varsinais-Suomen Isännöintitalo

Isännöitsijän puhelin:

020 72 2 9935

Isännöitsijän sähköposti:

lars.nyberg@isannointitalo.fi

Isännöitsijän­todistuksen päivämäärä:

18.12.2023

Vesijohto:

kaupungin

Viemäri:

kaupungin

Kiinteistön­hoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kaavatilanne:

Asemakaava

Tontin pinta-ala:

4546 m²

Tontin omistus:

Valinnainen

Tontin vuokra-aika päättyy:

2065-09-30

Tontin tiedot:

Yhtiöjärjestys 11 § Asuntoalueen maanvuokrasopimuksen mukaisesti asunto-osakeyhtiöllä on tontin vuokralaisena mahdollisuus tehdä tontin määräosan lunastuksia kerran vuodessa, syyskuun lopussa. Sitovat lunastusilmoitukset tulee tehdä taloyhtiön varsinaisessa yhtiökokouksessa.
Asuinhuoneiston lunastushinta on 845,966202 €/m2 eli tämän asunnon kohdalla 62.178,51€. Lisäksi maksettavaksi tulee varainsiirtovero 4% ja lunastuskuluosuus.

Maanvuokraaja:

LähiTapiola Tontit Ky

Rakennusmateriaali:

Betoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Koneellinen

Kattotyyppi:

Tasakatto

Katemateriaali:

Bitumikermi

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

C2013

Lisätietoja energia­todistuksesta:

Energiatodistus perustuu lakiin rakennuksen energiatodistuksesta (50/2013).

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

www.foli.fi

Palvelut:

Lähin ruokakauppa K-Supermarket Föri n. 500m.
Kakolan alueen palvelut muutaman sadan metrin sisällä, mm. ravintoloita, hotelli ja kahvila. Kävelymatkan päässä myös jokirannan alueen palvelut. Turun ydinkeskustaan n. 2km.

Koulut:

Turun kaupungin kattava koulutarjonta. Lähin koulu Topeliuksen koulu n. 600m.

Autohallipaikat:

34

Taloyhtiön autopaikat:

Myyjän käytössä on tällä hetkellä yksi vuokraukseen perustuva autohallipaikka. Autohallipaikat ovat omina osakkeina. Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Taloyhtiöllä ei ole erikseen vuokrattavia autopaikkoja. Sähköautoille on varattu vuokrausta vastaan latauspistokkeita. Latauksen käytöstä tulee ilmoittaa isännöitsijälle.

Taloyhtiöllä sauna:

Ei

Taloyhtiöllä on:

Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja

Hissi:

Kyllä

Asuntojen määrä:

127

Taloyhtiön lisätiedot:

Yhtiössä on pidetty ylimääräinen yhtiökokous marraskuussa 2023, jossa korjattiin budjettia vuodelle 2024. Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen perimään tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräisen pääomavastikkeen (PO1).

As Oy Turun Linnanpuisto on valmistunut vuonna 2017. Rakennusvalvonta ei ole tehnyt rakennukseen täydellistä lopputarkastusta. Yhtiössä on tehty normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä. 2020 ulkovesiposti, kameravalvonta, pihavalaistuksen uusinta, jätevesipumppaamon varapumppu, pihaistutusten lisääminen, autohallin pölysidontapinnoitteen uusinta (takuukorjaus), 2021 asennettiin porraskäytävänäytöt, 2022 pihasuunnitelman sekä viettoviemärin hankesuunnitelman toteutus (Sweco Oy). Viettoviemäri on valmistunut vuonna 2022.

Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: porraskäytävien huoltomaalaus, sähkölatausinfran rakentaminen taloyhtiön autohalliin. Sähkölatausinfra on valmistunut.