Myyntikohteet

Tutustu myynnissä oleviin asuntoihimme ja varaa oma esittelyaikasi!

  • Silkkikatu 6
  • Littoinen, Littoinen
  • 5h+k+khh+kph+s+2 erill.wc+ulkorakennus

Silkkikatu 6

Littoinen, Littoinen

5h+k+khh+kph+s+2 erill.wc+ulkorakennus

395 000 € (1 994,95 €/m²)

198 m²

Tyyppi

Omakotitalo

Rakennusvuosi

1923

Seuraava julkinen esittely

-

Tontti

Oma

Tätä kohdetta myy Mia Korelin, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä

Silta LKV Oy

0504120578

Upea idylli Littoisten Kotimäessä!

Oletko haaveillut asuvasi 1900-luvun alun hirsitalossa, vehreän luonnon keskellä ja vieläpä Littoisten Kotimäessä, lähellä idyllistä Verkatehdasta ja Littoisten järveä?
Nyt sinulla on tähän mahdollisuus!

Poiketen Kotimäen alueen tyypillisestä paritalo-ratkaisuista, koostuu tämä kiinteistö kokonaan omasta talosta ja piharakennuksesta.

Tämän kodin eteisestä käydään tilavaan keittiöön, johon mahtuu suurempikin ruokapöytä. Tunnelmallinen uuni lämmittää keittiössä ja innokas keittiöihminen kokkailee myös tällä liedellä. Keittiökalusteet odottavat jo päivitystä, tässä innokkaalle suunnittelijalle upea mahdollisuus!

Olohuone on ihanan valoisa ja reilun kokoinen. Tilaan mahtuu hienosti niin oleskelu- kuin ruokailuryhmäkin. Kaksi täysin toimintakuntoista kakluunia lämmittää varaten tilaa. Olohuoneesta on käynti kauniiden pariovien kautta tällä hetkellä kirjastohuoneeseen, mutta tämä tila toimii mainiosti myös makuu- tai työhuoneena.
Upeista alkuperäisistä, aaltoilevaa lasia olevista ikkunoista, on tunnelmalliset näkymät idylliselle omalle pihalle, omenapuiden kukinnan voi jo melkein aistia!

Olohuoneen toiselta seinältä avautuvat jälleen kauniit pariovet vuonna 2018 uusittuun kodinhoitotilaan ja saunaosastolle. Suuret lattialaatat huokuvat tyyliä ja rauhaa. Tässä tilassa voit nauttia vaikka vaahtokylvystä ikkunasta luontoa ihaillen. Kodinhoitotilaan on mahdollista sijoittaa pesutorni ja reilusti kaapistoa.

Olohuoneen toisessa päässä on alakerran toinen makuuhuone, vuonna 2018 uusittu tyylikäs wc sekä talon toinen sisäänkäynti.

Yläkertaan käydään keittiöstä johtavan portaikon kautta. Tilat ovat huikeat ja käyttömahdollisuudet monet. Makuuhuoneina, työtiloina, oleskelutiloina, vain mielikuvitus on rajana! Reilun kokoisessa vaatehuoneessa on tilaa säilytykseen, kattoikkunat tuovat myös runsaasti luonnonvaloa.
Yläkerrassa on myös erillinen wc, jossa on oma suihku. Tämä tila on remontoitu vuonna 2008.

Piharakennuksessa on runsaasti säilytystilaa sekä kylminä että lämpiminä tiloina.

Kotimäen uniikki hirsitalo-alue on rakentunut alun perin 1920-luvulla. Littoisten Verkatehtaan silloinen johtaja halusi työntekijöidensä viihtyvän alueella ja Bertil Jung sai tehtäväkseen suunnitella työntekijöille viihtyisän asuinalueen. Alueen historiaa kunnioitetaan ja rakennukset ovatkin ulkoapäin suojellut.

Tämä koti sijaitsee Kaarinan puolella suositulla Littoisten alueella. Muutaman minuutin ajomatkan päässä on paikallinen kauppa, apteekki ja terveysasema ja kauppakeskus Skanssiin on matkaa alle viisi kilometriä. Turhaan ei ole Littoinen suosittu lapsiperheiden keskuudessa, alueelta löytyy niin päiväkoti kuin ala- ja yläkoulukin.

Littoisten järvi on muutaman minuutin kävelymatkan päässä viihdyttäen perheitä kesällä uimarannoillaan, talvella järvellä voi hiihtää ja luistella. Tunnelmalliselle Littoisten Verkatehtaalle kävelet muutamassa minuutissa.

Matkaa Turun keskustaan on alle kymmenen kilometriä ja Helsinki-Turku moottoritielle ajat muutamassa minuutissa.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin, jossa on sitä aitoa tunnelmaa ja alueella upeaa historian havinaa!
Tätä kotia esitellään vain yksityisesittelyin, varaathan välittäjältä oman esittelyaikasi.

Lisätiedot ja esittelyt:

Mia Korelin LKV LVV
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä
Silta LKV Oy
mia.korelin@siltalkv.fi
p. 050-4120578
www.siltalkv.fi

Facebook: Silta LKV
Instagram: siltalkv

Sijainti:

Silkkikatu 6

Postinumero:

20660

Pinta-ala:

198 m²

Kokonaispinta-ala:

198 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Asuinpinta-ala on myyjältä saatujen dokumenttien mukaan huoneistoala 198m2 (alakerta 126m2+yläkerta 72m2). Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Asunnon kunto:

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta:

Kiinteistön kuntokartoitus suoritettu 19.3.2025.

Listauksen tyyppi:

Omakotitalo

Rakennusvaihe:

Valmis

Rakennusvuosi:

1923

Käyttöönottovuosi:

1923

Huoneluku:

5

Velaton hinta:

395 000 €

Sähkölämmityksen kulutustiedot:

21000 kWh / vuosi

Kiinteistövero:

304.14 € / vuosi

Keittiön varusteet:

Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja puuhella

Liesi:

Keraaminen liesi

Keittiön lattiamateriaali:

Lauta

Keittiön seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen lattiamateriaali:

Lauta

Makuuhuoneen kuvaus:

Alakerrassa lautalattia, yläkerrassa parketti.

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Maali

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Lauta

Kylpyhuone:

Alakerran kylpyhuone uusittu vuonna 2018. Yläkerran wc:n yhteydessä suihku.

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

Suihku ja lattialämmitys

WC:

Alakerran wc uusittu vuonna 2018, yläkerran wc uusittu vuonna 2008.

WC:n seinämateriaali:

Kaakeli

WC:n lattiamateriaali:

Laatta

Kodinhoitohuoneen kuvaus:

Kodinhoitohuone uusittu vuonna 2018 vanhan takkahuoneen paikalle.

Kodinhoitohuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kodinhoitohuoneen varusteet:

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, tila pesutornille ja kylpyamme

Sauna:

Kyllä

Saunan kiuastyyppi:

Sähkökiuas

Saunan kuvaus:

Sauna uusittu vuonna 2018.

Takka:

Alakerrassa kaksi varaavaa kakluunia sekä puuhella keittiössä. Yläkerrassa pieni lämmitysuuni.

Parveke:

Ei parveketta

Ranta:

Ei rantaa

Saaressa:

Ei

Tie perille:

Kyllä

Kiinteistön tyyppi:

Tila

Kiinteistötunnus:

202-437-6-79

Lisätietoa muista rakennuksista:

Piharakennus, jossa kylmää ja lämmintä säilytystilaa.

Vesijohto:

kaupungin

Viemäri:

kaupungin

Taloyhtiöön/­kiinteistöön kuuluu:

Asuinrakennuksen lisäksi piharakennus, jossa kylmää ja lämmintä säilytystilaa. Kiinteistöllä on käyttöoikeus auton säilyttämiseen autokatoksessa erikseen osoitetulla alueella.

Kaavatilanne:

Asemakaava

Kaavoitustiedot:

Kaarinan kaupunki, Kotimäen asemakaava ja Littoisten rakennussuunnitelman muutos.

Kaavasta: Omakotirakennusten ja niiden talousrakennusten muodostama rakennustaiteellisesti arvokas ja alueen kokonaiskuvan säilymisen kannalta tärkeä rakennusryhmä.

Rakennuksissa suoritettavien korjaus- ja muutostöiden tulee olla sellaisia, etteivät ne muuta rakennusten julkisivuja eikä alueen kokonaiskuvaa.
Rakennusten sisäpuoliset muutostyöt ovat sallittuja ja ullakkokerrokset saadaan sisustaa asuinkäyttöön.

Tontin pinta-ala:

722 m²

Tontin omistus:

Oma

Tontin tyyppi:

Tasamaatontti

Rakennusmateriaali:

Puu

Lisätiedot rakennusmateriaaleista:

Ulkoseinät ovat hirsirakenteiset. Lämmöneristeenä seinissä on sisäpuolelle lisätty mineraalivillaa. Rakennuksen julkisivu on puuverhoiltu.

Lämmitysjärjestelmä:

Sähkö, puu, ilmalämpöpumppu ja kaksi varaavaa kakluunia, keittiön puuhella ja yläkerran lämmitysuuni

Ilmanvaihto:

painovoimainen

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Tiili

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

E2018

Sähköliittymä siirtyy:

Kyllä

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

www.foli.fi

Kuntotutkimus tehty:

19.3.2025

Asbestikartoitus:

Ei

2008 alapohjan kannatinhirsien ja alalaudoituksen lahovaurioita korjattu, korjattu pohjoispään kuistia
2008 yläkerran kylpyhuoneen saneeraus
2010 asunnon kaikki alakerran sisäpinnat maalattu, yläkerran seinäpinnat levytetty sekä tasoitettu ja maalattu (pl. vaatekomero), yläkertaan johtavat portaat laudoitettu uudelleen
2011 eteläpäädyn lautaverhoilua osin uusittu, eteläpäädyn kuistia osin uusittu
2011 ikkunoita kunnostettu
2017 alakerran toisessa makuuhuoneessa vesivahinko (puutarhaletkun liitin rikkoutunut). Rakenteet asianmukaisesti kuivatettu, lattia maalattu ja pinnat uusittu ulkoseinien osalta
2018-2019 olohuoneen tulipesien sähkövastukset poistettu ja muutettu tulipesät nuohoojan luvalla takaisin polttokäyttöön
2018 alakerrassa kylpyhuoneremontti: uusittu kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone ja alakerran wc,
samalla nykyisestä kodinhoitotilasta takka purettu. Kaikki tilat vesieristetty.
Urakka-alueen kohdalla myös kantavia rakenteita uusittu. Lämminvesivaraaja uusittu ja siirretty saunan lauteiden alle. Kodinhoitohuoneeseen ja wc-huoneeseen lisätty lattialämmitys.
2020 Piharakennuksen tiilikatto maalattu ja suojakäsitelty
2022 Ilmalämpöpumppu
2023 Sähköauton latauspiste, huoltomaalauksia sekä pää- että piharakennuksessa.