Myyntikohteet
Tutustu myynnissä oleviin asuntoihimme ja varaa oma esittelyaikasi!
- Lauklähteenkatu 8 H
- Turku, Ilpoinen
- 2h+k+kph+lasitettu parveke
Lauklähteenkatu 8 H
Turku, Ilpoinen
2h+k+kph+lasitettu parveke
Tätä kohdetta myy Mia Korelin, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä
Silta LKV Oy
0504120578 mia.korelin@siltalkv.fi
Suositulla Turun Ilpoisten asuinalueella tilava kaksio etsii uusia asukkaita!
Tämä koti sijaitsee kolmikerroksisen rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa, ei kuitenkaan maan tasalla. Kodin olohuoneesta on etelään suuntautuvin näkymin ihastuttavan metsäinen maisema puistoalueelle. Lasitetulla parvekkeella on mukava viettää aurinkoisia kesäpäiviä.
Tämän kodin kylpyhuoneen laatoitus on uusittu rauhallisin sävyin vuonna 2018 ja muun muassa pesukone mahtuu tilaan hyvin.
Kodin keittiö on uusittu tietämän mukaan vuonna 2007, kokkailemaan mahtuu mukavasti muutama henkilö.
Makuuhuoneen näkymät ovat pohjoiseen. Tilaa on runsaasti ja säilytyksestä huolehtii koko seinän mittainen liukuovikaapisto.
Oleskelutilojen lattia on mosaiikki-parkettia, joka kestää hiontaa hyvin. Lattian päivitys on tässä kodissa pikku hiljaa jo ajankohtainen, pidätkö sinä puulattiasta vai kenties haluaisit uusia kodin lattiat kokonaan?
Tästä taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta, suurimmat remontit, muun muassa käyttövesiputkiston, sähkö- ja tietojärjestelmän uusinta ja julkisivusaneeraus on yhtiössä suoritettu.
Ilpoinen on suosittu asuinalue vain noin viiden kilometrin päässä Turun keskustasta. Bussit kulkevat alueella säännöllisesti ja omalla autolla pääset niin Turun kuin Helsinginkin suuntaan nopeasti. Alueella on erinomaiset lenkkeilymahdollisuudet luonnossa! Paikallinen kauppa palvelee muutaman sadan metrin päässä ja ostoskeskus Skanssiin ajat muutamassa minuutissa.
Tervetuloa tutustumaan Ilpoisiin! Huomioithan, että tätä kotia esitellään ainoastaan yksityisesittelyin, varaathan välittäjältä oman esittelyaikasi!
Lisätiedot ja esittelyt:
Mia Korelin LKV LVV
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä
Silta LKV Oy
mia.korelin@siltalkv.fi
p. 050-4120578
www.siltalkv.fi
Facebook: Silta LKV
Instagram: siltalkv
Sijainti:
Lauklähteenkatu 8 H
Postinumero:
20740
Kerros:
1/3
Pinta-ala:
55 m²
Kokonaispinta-ala:
55 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Asunnon parkettilattia vaatii hiontaa tai lattian vaihtoa, keittiön lattia vaatii uuden pinnan. Keittiökalusteet on uusittu noin vuonna 2007. Kylpyhuoneen laatoitus vesieristeineen uusittu taloyhtiön valvomana 2018.
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1968
Käyttöönottovuosi:
1968
Huoneluku:
2
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
114 000 €
Myyntihinta:
105 781 €
Velkaosuus:
8 219,44 €
Neliöhinta:
2 072,73 €/m²
Yhtiövastike:
341,44 € / kk
(Hoitovastike 207,90 € / kk + Rahoitusvastike 133,54 € / kk)
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksusta:
Yhtiön sähkösopimus, sähköennakko 25€/kk, tasaus asuntokohtaisen mittarin mukaan. Vesimaksu on ennakkomaksu 25€/hlö/kk, tasaus asuntokohtaisen mittarin mukaan. Lenkkisauna 1€/krt, saunavaraus 2€/krt, pesutupa 2€/krt. Yhtiöltä vuokrattavissa autopaikka sähkö 20€/kk, autotalli 40€/kk. Taloyhtiöllä vuokrattavana 10 sähköauton latauspaikkaa. Paikat vuokrataan jonotuslistan mukaan.
Keittiön kuvaus:
Keittiökalusteet uusittu myyjän tietämän mukaan noin vuonna 2007, liesi-astianpesukone -yhdistelmä uusittu vuonna 2018.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone (Astianpesukone ja uuni allekkain keraamisen lieden yhteydessä, uusittu 2018), uuni ja liesituuletin
Liesi:
Keraaminen
Keittiön lattiamateriaali:
Parketti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Kylpyhuone:
Kylpyhuoneen laatoitus uusittu taloyhtiön valvomana 2018.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaslaatikosto
Sauna:
Ei
Parveke:
Lasitettu
Parvekkeen suunta:
Etelä
Terassi:
Ei
Ranta:
Ei rantaa
Kaapeli-tv:
Kyllä
Autotallien ja parkkipaikkojen määrä:
34
Taloyhtiön nimi:
Asunto-Oy Ilpoistenmäki
Isännöitsijän nimi:
Lasse Granberg
Isännöitsijäntoimisto:
Isännöinti Granberg Oy
Isännöitsijän puhelin:
040 053 5962
Isännöitsijän sähköposti:
lasse.granberg@isannointigranberg.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
29.1.2025
Vesijohto:
kaupungin
Viemäri:
kaupungin
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Talonmiespalvelut Reijo Kuusisto
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Turun kaupunki
Tontin pinta-ala:
14115 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
koneellinen poisto
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
E2018
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
www.foli.fi
Sähköpistokepaikkoja:
75
Piha-autopaikkoja:
109
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Pesutupa, kellarikomero, jäähdytetty kellari, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja väestönsuoja
Hissi:
Ei
Asuntojen määrä:
177
Taloyhtiön tuotot:
32 199 €
Asbestikartoitus:
Ei
2023: Pysäköintipaikkojen ja piha-alueiden kunnostus mukaan luettuna sähköautojen latauspaikkojen rakentaminen.
2022: 5-talojen siivousparvekkeiden korjaus
2021: Julkisivukorjaus sekä 8-talojen kattojen maalaus.
2019: Julkisivun ja parvekkeiden tutkimuksia ja korjauksen hankesuunnittelu.
2017: Julkisivujen kuntotutkimus.
2016: 5-talojen katto uusittu, 8-talojen siivousparvekkeet uusittu.
2014: Autonpesutallin korjaus.
2013: Lukkojen uusinta
2012-13: Viemärien pinnoitus, käyttövesiputkiston, sähkö- ja tietojärjestelmän uusinta
2009: 8-talojen kattojen uusinta, 8-talojen välisten kanaalien uusinta, Laukl.katu 8 4-talon pohjakerroksen vesi- ja viemäriputkien uusinta.
2006: Ala-aulojen saneeraus
2004: Ikkunoiden uusinta
1992-95: Julkisivusaneeraus
Hallituksen näkemys seuraavan viiden vuoden aikana esille tulevista korjauksista:
Väestönsuojien kuntotarkastus ja korjaus
Palovaroittimien hankinta
Hissien korjaus/uusinta
IV-hormien nuohous ja ilmamäärien säätö
Viemärien toiminnan seuranta
Kylmäkellarien vähentäminen/poisto