Myyntikohteet

Tutustu myynnissä oleviin asuntoihimme ja varaa oma esittelyaikasi!

  • Linnunpääntie 4 B
  • Turku, Luolavuori
  • 3h+k+kph+erillinen wc+lasitettu parveke

Linnunpääntie 4 B

Turku, Luolavuori

3h+k+kph+erillinen wc+lasitettu parveke

143 000 € (1 932,43 €/m²)

74 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1966

Seuraava julkinen esittely

5.3.2024 17:30 - 17:50

Hoitovastike

336,05 € / kk

Tontti

Oma

Tätä kohdetta myy Mia Korelin, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä

Silta LKV Oy

0504120578

Ihastuttava ylimmän kerroksen läpitalon asunto tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän tilaa, valoa ja käytännöllisyyttä. Olohuone ja kaksi makuuhuonetta kylpevät valossa koko seinän kokoisista ikkunoista, jotka avautuvat upeisiin näkymiin ympäröivään luontoon.

Aurinkoinen, lasitettu parveke tarjoaa lisätilaa ja kutsuu nauttimaan vaikkapa aamukahvista kesäaikaan. Suuremmassa makuuhuoneessa on hiljattain uusittu koko seinällinen kaapistoa käytännölliseksi liukuovikaapistoksi, säilytystilaa on siis ruhtinaallisesti.

Kylpyhuone on tilava reilunkokoisella säilytyskalusteella ja käytännöllisyyttä kuivatukseen tuo pyyheliinapatteri. Tässä kodissa on myös erillinen wc.

Keittiössä on erillinen ruokailutila, joka erottuu kevytseinällä – tämä antaa mahdollisuuden luoda joko avaramman tilan tai säilyttää erillisen ruokailutilan, vain mielikuvitus on rajana tämän tilan käyttämiselle! Keittiön vastapäisellä seinällä on koko seinällinen korkeaa säilytyskaappia.

Taloyhtiössä on suoritettu merkittävimmät remontit, tämä takaa huolettomamman asumisen ja sijoituksen tulevaisuuteen. Ympäristö tarjoaa monipuolisia ulkoilumahdollisuuksia, lenkkipolut ja luonto ovat lähellä – täydellistä tasapainoa kaupunkiasumisen ja luonnonläheisyyden välillä.

Meren rantaan on lyhyt matka, Ispoisten uimarannalle vain kaksi kilometriä. Päivittäiset palvelut, kuten kauppa ja apteekki, ovat kätevästi 100 metrin päässä. Kolmen kilometrin matka Turun keskustaan taittuu nopeasti omalla autolla tai Föli-bussilla.

Tämä asunto tarjoaa paitsi upean kodin myös sijainnin, joka tekee arjesta sujuvaa ja miellyttävää. Tervetuloa tutustumaan tulevaan kotiisi!

Lisätiedot ja esittelyt:

Mia Korelin LKV LVV
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä
Silta LKV Oy
mia.korelin@siltalkv.fi
p. 050-4120578

www.siltalkv.fi

Facebook: Silta LKV
Instagram: siltalkv

Sijainti:

Linnunpääntie 4 B

Postinumero:

20810

Kerros:

5/5

Pinta-ala:

74 m²

Kokonaispinta-ala:

74 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

Asunnon kunto:

Tyydyttävä

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

1966

Käyttöönottovuosi:

1966

Huoneluku:

3

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

143 000 €

Myyntihinta:

128 736 €

Velkaosuus:

14 264,83 €

Neliöhinta:

1 932,43 €/m²

Yhtiövastike:

499,21 € / kk
(Hoitovastike 336,05 € / kk + Rahoitusvastike 163,16 € / kk)

Vesimaksu:

Kulutuksen mukaan

Saunamaksu:

3 euroa kertamaksuna

Lisätietoja maksusta:

Vesi ja sähkö laskutetaan kulutuksen mukaan neljä kertaa vuodessa, sähkösopimus yhtiön sopimuksella. Pesutupamaksu 3€/kerta.

Keittiön kuvaus:

Keittiön ruokailutilan vastaisella seinällä koko seinän mitalla korkeaa kaapistoa.

Keittiön varusteet:

Jääkaappipakastin, liesituuletin ja liesi

Liesi:

Keraaminen

Keittiön lattiamateriaali:

Parketti

Keittiön seinämateriaali:

Maali ja tapetti

Olohuoneen seinämateriaali:

Maali ja tapetti

Olohuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Makuuhuoneen kuvaus:

Toisessa makuuhuoneessa hiljattain uusittu koko seinän mittainen liukuovikaapisto.

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Tapetti ja maali

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi, pesuallas ja pyyheliinapatteri

WC:n seinämateriaali:

Maali

WC:n lattiamateriaali:

Muovimatto

Sauna:

Ei

Parveke:

Lasitettu

Kaapeli-tv:

Kyllä

Autotallien ja parkkipaikkojen määrä:

43

Taloyhtiön nimi:

Asunto-osakeyhtiö Sompioja

Isännöitsijän nimi:

Sami Siitonen

Isännöitsijän­toimisto:

Turun Isännöintikeskus

Isännöitsijän sähköposti:

sami.siitonen@turunisannointikeskus.fi

Isännöitsijän­todistuksen päivämäärä:

24.1.2024

Vesijohto:

kaupungin

Viemäri:

kaupungin

Kiinteistön­hoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

Akseli Kiinteistöpalvelut Oy

Kaavatilanne:

Asemakaava

Tontin pinta-ala:

11760 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Betoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

koneellinen poisto

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Pelti

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energiatodistus:

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

www.foli.fi

Palvelut:

K-Market Ispoinen ja apteekki 100m

Sähköpistoke­paikkoja:

14

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Vinttikomero, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja pesutupa

Hissi:

Kyllä

Liiketilojen ala:

50 m²

Liiketilojen määrä:

1

Asuntojen määrä:

96

Asbestikartoitus:

Ei

Päätyseiniin RATI-elementit 1984. Kaukolämpö 1993. Ulkoseinän tasolla olevat ikkunat uusittu 1997. Termostaattiventtiilit 1998. A-talon pohjaviemäri uusittu 1999. C-talon pohjaviemäri uusittu 2003. Lukitusjärjestelmä uusittu 2004. Ilmanvaihdon nuohous ja säätötyö 2006. Vesikattojen maalaus, A-talon tuuletusparvekkeiden kunnostus, porraskäytävien kunnostus 2007. B-talon pohjaviemärit uusittu, saunaosasto saneerattu 2009. Hissien modernisointi, lämmönsiirtimen uusiminen, A- ja B-talon välisen lämpö- ja käyttövesiputkien uusiminen 2010. Julkisivujen huoltokunnostus ja elementtien uusintasaumaus 2012. Parvekeovien ja -ikkunoiden uusiminen 2014. A-talon käyttöveden runkojohtojen uusiminen 2015. Ala-aulojen ulko-ovien uusiminen automatiikalla 2016. Vesikattojen pinnoitus 2019, viemäriputkien sukitus 2019. Käyttövesijohtojen uusiminen 2020. Parvekkeiden kuntotutkimus 2022. Talouskellareiden kosteus- ja mikrobivauriokartoitus 2023.

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle:
Perustukset ja runko: salaojat uusinta
Parvekkeet: saneeraus
Lämmitysjärjestelmä: patteriverkoston perussäätö
Sähkö- ja tietojärjestelmä: kunnostustarve, korjaussuunnitelma
Ikkunat ja ulko-ovet: lukitusten uusiminen
Katto: kunnostus, vesikourut
Yleiset tilat: porrashuoneiden lattiapäällysteen uusiminen

Isännöitsijän erillisen ilmoituksen mukaan: kylmäkellarit poistettu käytöstä ja niiden purkamisen suunnittelu sekä varastoiksi muutos käynnissä.