![](https://siltalkv.fi/wp-content/uploads/2022/06/lissete-laverde-g-yxWzhtKRE-unsplash-1500x940.jpg)
Myyntikohteet
Tutustu myynnissä oleviin asuntoihimme ja varaa oma esittelyaikasi!
- Linnunpääntie 4 B
- Turku, Ispoinen
- 3h+k+kph+erillinen wc+lasitettu parveke
Linnunpääntie 4 B
Turku, Ispoinen
3h+k+kph+erillinen wc+lasitettu parveke
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Mia Korelin, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä
Silta LKV Oy
0504120578 mia.korelin@siltalkv.fi![](https://siltalkv.fi/wp-content/uploads/2022/06/maintenance-logo.png)
Ihastuttava ylimmän kerroksen läpitalon asunto tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän tilaa, valoa ja käytännöllisyyttä. Olohuone ja kaksi makuuhuonetta kylpevät valossa koko seinän kokoisista ikkunoista, jotka avautuvat upeisiin näkymiin ympäröivään luontoon.
Aurinkoinen, lasitettu parveke tarjoaa lisätilaa ja kutsuu nauttimaan vaikkapa aamukahvista kesäaikaan. Suuremmassa makuuhuoneessa on hiljattain uusittu koko seinällinen kaapistoa käytännölliseksi liukuovikaapistoksi, säilytystilaa on siis ruhtinaallisesti.
Kylpyhuone on tilava reilunkokoisella säilytyskalusteella ja käytännöllisyyttä kuivatukseen tuo pyyheliinapatteri. Tässä kodissa on myös erillinen wc.
Keittiössä on erillinen ruokailutila, joka erottuu kevytseinällä – tämä antaa mahdollisuuden luoda joko avaramman tilan tai säilyttää erillisen ruokailutilan, vain mielikuvitus on rajana tämän tilan käyttämiselle! Keittiön vastapäisellä seinällä on koko seinällinen korkeaa säilytyskaappia.
Taloyhtiössä on suoritettu merkittävimmät remontit, tämä takaa huolettomamman asumisen ja sijoituksen tulevaisuuteen. Ympäristö tarjoaa monipuolisia ulkoilumahdollisuuksia, lenkkipolut ja luonto ovat lähellä – täydellistä tasapainoa kaupunkiasumisen ja luonnonläheisyyden välillä.
Meren rantaan on lyhyt matka, Ispoisten uimarannalle vain kaksi kilometriä. Päivittäiset palvelut, kuten kauppa ja apteekki, ovat kätevästi 100 metrin päässä. Kolmen kilometrin matka Turun keskustaan taittuu nopeasti omalla autolla tai Föli-bussilla.
Tämä asunto tarjoaa paitsi upean kodin myös sijainnin, joka tekee arjesta sujuvaa ja miellyttävää. Tervetuloa tutustumaan tulevaan kotiisi!
Lisätiedot ja esittelyt:
Mia Korelin LKV LVV
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä
Silta LKV Oy
mia.korelin@siltalkv.fi
p. 050-4120578
www.siltalkv.fi
Facebook: Silta LKV
Instagram: siltalkv
Sijainti:
Linnunpääntie 4 B
Postinumero:
20810
Kerros:
5/5
Pinta-ala:
74 m²
Kokonaispinta-ala:
74 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1966
Käyttöönottovuosi:
1966
Huoneluku:
3
Omistustyyppi:
Oma
![](https://images.linear.fi/2498f9b8-1cc4-4277-b202-41a3065a6ffd.jpg)
Velaton hinta:
139 000 €
Myyntihinta:
125 181 €
Velkaosuus:
13 819,66 €
Neliöhinta:
1 878,38 €/m²
Yhtiövastike:
376,09 € / kk
(Hoitovastike 336,05 € / kk + Rahoitusvastike 40,04 € / kk)
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Saunamaksu:
3 euroa kertamaksuna
Lisätietoja maksusta:
Vesi ja sähkö laskutetaan kulutuksen mukaan neljä kertaa vuodessa, sähkösopimus yhtiön sopimuksella. Pesutupamaksu 3€/kerta.
Keittiön kuvaus:
Keittiön ruokailutilan vastaisella seinällä koko seinän mitalla korkeaa kaapistoa.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin ja liesi
Liesi:
Keraaminen
Keittiön lattiamateriaali:
Parketti
Keittiön seinämateriaali:
Maali ja tapetti
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen kuvaus:
Toisessa makuuhuoneessa hiljattain uusittu koko seinän mittainen liukuovikaapisto.
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi, pesuallas ja pyyheliinapatteri
WC:n seinämateriaali:
Maali
WC:n lattiamateriaali:
Muovimatto
Sauna:
Ei
Parveke:
Lasitettu
Kaapeli-tv:
Kyllä
Autotallien ja parkkipaikkojen määrä:
43
Taloyhtiön nimi:
Asunto-osakeyhtiö Sompioja
Isännöitsijän nimi:
Sami Siitonen
Isännöitsijäntoimisto:
Turun Isännöintikeskus
Isännöitsijän sähköposti:
sami.siitonen@turunisannointikeskus.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
27.5.2024
Vesijohto:
kaupungin
Viemäri:
kaupungin
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Akseli Kiinteistöpalvelut Oy
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
11760 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
koneellinen poisto
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
www.foli.fi
Palvelut:
K-Market Ispoinen ja apteekki 100m
Sähköpistokepaikkoja:
14
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Vinttikomero, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja pesutupa
Hissi:
Kyllä
Liiketilojen ala:
50 m²
Liiketilojen määrä:
1
Asuntojen määrä:
96
Asbestikartoitus:
Ei
Päätyseiniin RATI-elementit 1984. Kaukolämpö 1993. Ulkoseinän tasolla olevat ikkunat uusittu 1997. Termostaattiventtiilit 1998. A-talon pohjaviemäri uusittu 1999. C-talon pohjaviemäri uusittu 2003. Lukitusjärjestelmä uusittu 2004. Ilmanvaihdon nuohous ja säätötyö 2006. Vesikattojen maalaus, syöksytorvien kunnostus, A-talon tuuletusparvekkeiden kunnostus, porraskäytävien kunnostus 2007. B-talon pohjaviemärit uusittu, saunaosasto saneerattu 2009. Hissien modernisointi, lämmönsiirtimen uusiminen, I- ja II-talojen välisen lämpö- ja käyttövesiputkien uusiminen 2010. Julkisivujen huoltokunnostus ja elementtien uusintasaumaus 2012. Parvekeovien ja -ikkunoiden uusiminen 2014. A-talon runkovesijohtojen uusiminen 2015. Ala-aulojen ulko-ovien uusiminen automatiikalla 2016. Sisääntulo-ovien uusiminen 2017. Vesikaton kunnostus 2019. Käyttövesijohtojen uusiminen ja viemäriputkien sukitus 2020-2021. Parvekkeiden kuntotutkimus 2022. Talouskellareiden kosteus- ja mikrobivauriokartoitus 2023. Jätepisteen päivitys 2023
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle:
Perustukset ja runko: salaojat uusinta, suunnittelu käynnissä
Parvekkeet: saneeraus, tuuletusparvekkeiden korjaukset
Lämmitysjärjestelmä: patteriverkoston perussäätö
Ilmanvaihto: ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2024
Sähkö- ja tietojärjestelmä: korjaussuunnitelma
Ikkunat ja ulko-ovet: lukitusten uusiminen
Katto: kunnostus, vesikourut, syöksytorvet
Yleiset tilat: talouskellareiden purkaminen, suunnittelu käynnissä
Piha: puiden kaato, lupa haettu ja kaataminen tilattu
Isännöitsijän erillisen ilmoituksen mukaan: kylmäkellarit poistettu käytöstä ja niiden purkamisen suunnittelu sekä varastoiksi muutos käynnissä.