Myyntikohteet
Tutustu myynnissä oleviin asuntoihimme ja varaa oma esittelyaikasi!
- Luostarinkatu 12 C
- Turku, Itäinen keskusta
- 3h+k+kph+lasitettu parveke
Luostarinkatu 12 C
Turku, Itäinen keskusta
3h+k+kph+lasitettu parveke
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Mia Korelin, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä
Silta LKV Oy
0504120578 mia.korelin@siltalkv.fi
Tilava ja valoisa kolmio rauhallisella alueella, muutaman minuutin kävelymatkan päässä Turun ydinkeskustasta!
Tämä viidennen kerroksen läpi talon huoneisto tarjoaa viihtyisää asumista kaikkien palveluiden äärellä. Kodin pinnat on uusittu aikaa kestäviksi vuonna 2020. Valoisa keittiö on kokenut remontin vuonna 2013. Keittiön tasot ja allas on uusittu kesäkuussa 2024, nyt myös tila astianpesukoneelle.
Tilavat makuuhuoneet ja keittiö avautuvat rauhalliselle sisäpihalle päin, makuuhuoneissa on käytännölliset liukuovikaapistot. Olohuone on tilava, oleskeluryhmän lisäksi voit sijoittaa tilaan vaikkapa työpisteen. Parveke on lasitettu, mahdollistaen sen käytön ympäri vuoden ja tarjoten lisää tilaa rentoutumiseen.
Sijainti on erinomainen, käytännössä asut Turun keskustassa! Tässä sinulle loistava mahdollisuus saada hyväkuntoinen ja viihtyisä koti rauhallisella alueella, mutta silti lähellä kaupungin sykettä. Taloyhtiön taloudellinen tila on hyvä ja muun muassa linjasaneeraus on suoritettu vuonna 2013. Ole nopea ja varaa oma esittelyaikasi tai tule erikseen ilmoitettavaan yleisesittelyyn!
Tiedustelut ja esittelyt:
Mia Korelin LKV LVV
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä
Silta LKV Oy
mia.korelin@siltalkv.fi
p. 050-4120578
www.siltalkv.fi
Facebook: Silta LKV
Instagram: siltalkv
Sijainti:
Luostarinkatu 12 C
Postinumero:
20700
Kerros:
5/8
Pinta-ala:
61,5 m²
Kokonaispinta-ala:
61,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1965
Käyttöönottovuosi:
1965
Huoneluku:
3
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
239 000 €
Myyntihinta:
239 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
3 886,18 €/m²
Yhtiövastike:
215,25 € / kk
(Hoitovastike 215,25 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksusta:
Sähkö yhtiön sopimuksella. Sähkö ja vesi laskutetaan kulutuksen mukaan kolme kertaa vuodessa. Yhtiön hallinnassa autotallipaikka 66€/kk, autopistokepaikka 24€/kk ja ulkopaikka 18,50€. Taloyhtiö laskuttaa saunan huoltoliikkeen pitämien saunan varauslistojen mukaisesti kolme kertaa vuodessa, pesutuvassa on kolikkoautomaatti.
Keittiön kuvaus:
Keittiön allas ja tasot päivitetty 2024, paikka astianpesukoneelle.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin
Liesi:
Induktio
Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja allaslaatikosto, pyyheliinapatteri
Sauna:
Ei
Parveke:
Lasitettu
Kaapeli-tv:
Kyllä
Autotallien ja parkkipaikkojen määrä:
12
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Luostarinkatu 12
Isännöitsijän nimi:
Kimmo Tolvanen
Isännöitsijäntoimisto:
Isännöinti- ja tilipalvelu Tolvanen Oy
Isännöitsijän sähköposti:
info@isannointitolvanen.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
28.2.2024
Vesijohto:
kaupungin
Viemäri:
kaupungin
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
2534 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö ja poistoilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
koneellinen poisto
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
E2018
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
Piha-autopaikkoja:
32
Taloyhtiön autopaikat:
Yhtiön autopaikat jaetaan jonottamalla.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Kaapeli-tv, kellarikomero, vinttikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja talouskellari (d-porras), sauna
Hissi:
Kyllä
Liiketilojen ala:
190 m²
Liiketilojen määrä:
1
Asuntojen määrä:
82
Taloyhtiön tuotot:
25 000 €
Taloyhtiön lisätiedot:
Taloyhtiön tuotto-tiedot viimeksi valmistuneesta tilinpäätöksestä vuodelta 2022.
Asbestikartoitus:
Ei
2023: IV-kanavien puhdistus ja säätö, LTO-koneet, uusi poisto-iv ja lämmönvaihdin, poistoilmalämpöpumppu
2022: Luostarinkadun puoleinen sokkelikerroksen kunnostus ja LTO suunnittelu
2021: Kokoushuoneiston ulko-ovien uusiminen.
2020: Porraskäytävien huoneistojen ulko-ovet.
2019: Sisäänkäyntiulko-ovien (4kpl) uusiminen.
2018: Pääsisäänkäyntiulko-ovien(4kpl) uusiminen.
2017: Pesutuvan maksuautomaatit ja huoneistopalovaroitin paristot.
2016: Piha-alueen aitaus, ajoportit ja osittainen autopaikkojen lisäsähköistys.
2015: Piha-alueen asfaltointi.
2014: Lukituksen sarjoituksen uusiminen (Sento) ja porraskäytävätilojen maalaus.
2013: Ns. perinteinen linjasaneeraus ml. huoneistosähköjen uusiminen.
2011: Kokoushuoneiston katon osittainen ja IV-koneen kunnostus.
2010: A- ja B-tuuletusparvekkeiden kunnostus. Jätepisteen uudistaminen.
2008: Peltikaton osittainen kunnostaminen.
2006: C- ja D-portaan tuuletusparv. kunnostettu ja lämmönvaihdin uusittu.
2005: Ikkunat ja parvekeovet uusittu.
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
julkisivun kuntokartoitus ja jatkotoimet, huoneistoparveke kuntotutkimus, peltikaton kunnostus ja/tai osittainen uusiminen, autosähkölataus-kartoitus, hissien uusiminen tai modernisointi, autotalliovet, kylmäkellaritilan päivittäminen (jäähdytyskäytön lopetus 2024), palovaroittimet kiinteistön vastuulle (2025)