Myyntikohteet
Tutustu myynnissä oleviin asuntoihimme ja varaa oma esittelyaikasi!
- Presidentinkatu 8 B
- Naantali, Keskusta
- 2h+k+kph+lasitettu parveke
Presidentinkatu 8 B
Naantali, Keskusta
2h+k+kph+lasitettu parveke
Tätä kohdetta myy Mia Korelin, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä
Silta LKV Oy
0504120578 mia.korelin@siltalkv.fi
Tervetuloa Naantaliin!
Tämän tilavan, ylimmän kerroksen kaksion erinomaisella keskusta-sijainnilla löydät Naantalin Presidentinkadulta.
Eteisessä on reilusti säilytystilaa liukuovi-kaapistoissa sekä avohyllyillä. Valoisaan I-malliseen keittiöön mahtuu mukavasti neljän hengen ruokapöytä.
Makuuhuone on todella hulppean kokoinen! Säilytystilaa on kaapistoissa koko seinän mitalla ja huoneeseen mahtuu erinomaisen hyvin vaikkapa työpiste.
Myös olohuone on reilun kokoinen ja suuresta ikkunasta tulvii runsaasti valoa. Tilat ovat helposti jaettavissa esimerkiksi oleskelun ja etätyöskentelyn kesken. Olohuoneesta on myös käynti aurinkoiselle lasitetulle parvekkeelle. Tämän kodin kaikki lattiat ovat siistikuntoista parkettia.
Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1965 ja suuremmat remontit ovat jo takanapäin.
Sijainti on erinomainen ajatellen vaikkapa liikkumista Naantalin keskustaan tai esimerkiksi omalla autolla tai julkisilla välineillä Raisioon tai Turkuun.
Naantali on voimakkaasti kehittyvä elinvoimainen kaupunki. Meren läheisyyden tunnet kaikkialla ja luonto on vertaansa vailla. Palvelut ovat lähellä ja esimerkiksi työmatka Raisioon tai Turkuun taittuu hetkessä.
Etsitkö uutta kotia, jonka voisit päivittää oman näköiseksi? Ole ilman muuta yhteydessä, sovitaan sinulle paras esittelyajankohta tai tule erikseen ilmoitettavaan yleisesittelyyn!
Lisätiedot ja esittelyt:
Mia Korelin LKV LVV
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä
Silta LKV Oy
mia.korelin@siltalkv.fi
P. 050-4120578
www.siltalkv.fi
Facebook: Silta LKV
Instagram: siltalkv
Sijainti:
Presidentinkatu 8 B
Postinumero:
21100
Kerros:
3/3
Pinta-ala:
55 m²
Kokonaispinta-ala:
55 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1965
Käyttöönottovuosi:
1965
Huoneluku:
2
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
119 000 €
Myyntihinta:
98 476 €
Velkaosuus:
20 524,67 €
Neliöhinta:
2 163,64 €/m²
Yhtiövastike:
484 € / kk
(Hoitovastike 225,50 € / kk + Rahoitusvastike 258,50 € / kk)
Vesimaksu:
24 € / hlö / kk
Pysäköintimaksu:
10 € / kk
Lisätietoja maksusta:
Sähköauton lataussähkö 23€/kk
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Valurautaliesi
Keittiön lattiamateriaali:
Parketti
Keittiön seinämateriaali:
Maali ja tapetti
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas
Sauna:
Ei
Parveke:
Lasitettu
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen pihapaikka
Taloyhtiön nimi:
Asunto-oy Kreivinniitty
Isännöitsijän nimi:
Kimmo Viitarinne
Isännöitsijäntoimisto:
Suomen Kiinteistöhallinta Oy/Kiinteistötahkola Turku
Isännöitsijän puhelin:
+35 820 7481011
Isännöitsijän sähköposti:
kimmo.viitarinne@kiinteistotahkola.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
6.5.2025
Vesijohto:
kaupungin
Viemäri:
kaupungin
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Naantalin kaupunki
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni, puu ja tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
koneellinen poisto
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
E2018
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Piha-autopaikkoja:
54
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, pesutupa, väestönsuoja ja kellarikomero
Hissi:
Ei
Asuntojen määrä:
48
Asbestikartoitus:
Ei
ikkunat uusittu 1991, rakennusten päädyt maalattu 1994, puupaalut tutkittu 1997, rakennusten välinen putkisto uusittu 1998, julkisivukorjaus 2002, sokkelin korjaus, DNA KTV-verkkoon liittyminen 2004, porraskäytävät maalattu 2005, jäteasema uusittu, peltikatot maalattu 2006, putkiston kuntotutkimus tehty 2006, VSS 01/2008, 2-talon kylmiön laitteet uusittu 2007, käyttövesijohtojen uusiminen, viemärien pinnoitus, sähköistyksen perusparannus 2009-2010, maaperätutkimus, 8-talon IV-kone uusittu 2011, Presidentinkadun puoleiset päätyikkunat uusittu, päätyseinä tukikorjattu 2012, Bauer, lämpimän kiertoveden suodatus aloitettu 2014, Rakennusten päädyt ja saumaus 2014-2015, Rakennusten perustukset vahvistettu, paalutus 2016, Autotallit purettu, rakennettu autopaikat 8-talon pihalle 2018, Ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja säädetty (vanhat posliiniset venttiilit uusittu säädettäviksi mahdollisuuksien mukaan) 2019, Taloyhtiön istutusalueet kunnostettiin 2021, Poistoilman ilmanvaihtokoneiden vaihto katolle 2023
2024-2027: siivousparvekkeiden ja ulko-ovien huolto
2024-2026: salaojat ja sv-viemäröinti uusitaan, kun ympärillä oleva kunnallistekniikka on valmistunut