Myyntikohteet
Tutustu myynnissä oleviin asuntoihimme ja varaa oma esittelyaikasi!
- Tampurinkatu 2 A
- Kaarina, Pohjola
- 2h+k+kph+s+terassi
Tampurinkatu 2 A
Kaarina, Pohjola
2h+k+kph+s+terassi
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Mia Korelin, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä
Silta LKV Oy
0504120578 mia.korelin@siltalkv.fi
Kaunis rivitalo-kaksio huippusijainnilla Kaarinassa!
Tämä erinomaisessa kunnossa oleva yksitasoinen päätyasunto sijaitsee Kaarinan keskustan tuntumassa, suositulla Pohjolan pientalo-alueella.
Kotia on vuonna 2022 remontoitu kattavasti, kaikki pinnat ovat kattoa myöden käsitellyt ja parketti-lattia hiottu sekä lakattu. Tyylikäs ja persoonallinen I-mallin keittiö on uusittu täysin kalusteineen ja kodinkoneineen.
Erittäin tilavassa kylpyhuoneessa myös kodinhoito hoituu näppärästi ja omassa saunassa on aina mukava löylytellä työpäivän päätteeksi.
Makuuhuoneessa on runsaasti tilaa myös vaikkapa työpisteelle ja säilytystilaa on koko seinällinen!
Olohuoneesta avautuva aurinkoinen takapiha on reilun kokoinen ja viherpeukalo loihtiikin siitä tunnelmallisen viherkeitaan. Vuonna 2023 uusitulle terassille mahtuu mukavasti niin oleskelu- kuin ruokailuryhmäkin.
Pohjolan asuinalue Kaarinassa on erittäin suosittua pientalovaltaista aluetta ja kaikki Kaarinan kaupungin palvelut kirjastoineen ja terveyskeskuksineen ovat kävelymatkan päässä. Perheellisille lähialueella on useita niin kunnallisia kuin yksityisiäkin päiväkoteja ja sekä ala- että yläkoulu ovat molemmat myös kävelymatkan päässä.
Turku-Helsinki -moottoritielle matka taittuu autolla parissa minuutissa.
Kaarina on huippusuosittua asuinaluetta vain muutaman kilometrin päässä Turun rajalta. Loistavat liikenneyhteydet eri suuntiin, merellisyys ja luonnon läheisyys tuovat vuodesta toiseen kaupunkiin lisää asukkaita.
Onko tämä ihanan persoonallinen koti seuraavaksi sinun?
Ota pikaisesti yhteyttä välittäjään ja sovi oma esittelyaikasi tai tule erikseen ilmoitettavaan yleisesittelyyn, tervetuloa!
Lisätiedot ja esittelyt:
Mia Korelin LKV LVV
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä
Silta LKV Oy
mia.korelin@siltalkv.fi
p. 050-4120578
www.siltalkv.fi
Facebook: Silta LKV
Instagram: siltalkv
Sijainti:
Tampurinkatu 2 A
Postinumero:
20780
Kerros:
1/1
Pinta-ala:
63 m²
Kokonaispinta-ala:
63 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Rivitalo
Rakennusvuosi:
1991
Käyttöönottovuosi:
1991
Huoneluku:
2
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
178 000 €
Myyntihinta:
149 600 €
Velkaosuus:
28 400,06 €
Neliöhinta:
2 825,40 €/m²
Yhtiövastike:
535,50 € / kk
(Hoitovastike 283,50 € / kk + Rahoitusvastike 252 € / kk)
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksusta:
Käyttösähkö omalla sopimuksella.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, liesi ja astianpesukone
Liesi:
Induktioliesi
Keittiön lattiamateriaali:
Parketti
Keittiön seinämateriaali:
Maali ja tapetti
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas ja allaskaappi
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Parveke:
Ei parveketta
Terassi:
Kyllä
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen pihapaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Yhtiön pistokepaikoissa sähköauton latausmahdollisuus.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Pohjolansato
Isännöitsijän nimi:
Margarita Korbelainen
Isännöitsijäntoimisto:
Maininki Isännöinti Oy
Isännöitsijän puhelin:
022 764 665
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
8.5.2025
Kiinteistötunnus:
202-403-0001-0265
Vesijohto:
kaupungin
Viemäri:
kaupungin
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Talvikunnossapito ulkopuolisen yrityksen toimesta.
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Kaarinan kaupunki
Tontin pinta-ala:
6737 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Puu ja tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
koneellinen poisto
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
www.föli.fi
Taloyhtiöllä sauna:
Ei
Taloyhtiöllä on:
Urheiluvälinevarasto
Hissi:
Ei
Asuntojen määrä:
13
Asbestikartoitus:
Ei
1995 pihan asfaltointi, 2010 kylpyhuonekorjauksia, 2014 leikkipaikan kunnostus, kattojen pesu, 2015 julkisivujen puuosien maalaus, 2016 lämmitysjärjestelmän patteriverkoston huuhtelu, 2018 pihavalaisimien uusiminen, lämmönjakokeskuksen uusiminen, aidan rakentaminen tontin länsireunalle, 2019 lämmönjakohuoneen ja pyörävaraston ovien uusiminen, 2020 terassinovien uusiminen, 2021 ilmastoinnin nuohous ja säätö, tuloilmaventtiilien suodattimien vaihto, kattokuntoarvio, 2021-2022 piha-alueen, salaojien ja pohjaviemärin korjausten suunnittelu, 2022 aloitettu piha-alueen, salaojien ja pohjaviemäreiden kunnostus, 2023 asuinrakennusten salaojat ja sadevesiviemärit uusittiin kaivoineen ja kansistoineen, perusmuurit vesieristettiin, jätevesiviemärit uusittiin painaumien osalta sekä eriytettiin A-talo B- ja C-talosta, asfaltoiduille alueille suoritettiin massan vaihto ja alueet muotoiltiin sekä asfaltoitiin uudelleen, piha-alueen aidat uusittiin komposiittilaudoituksin, piha-alueelle lisättiin varausputket huoneistokohtaisille valokuiduille ja sähköautojen lataukselle, lämmitystolpat sähköjärjestelmineen uusittiin sähköautojen latausmahdollisuudella, 2024 lämmityspattereiden ja termostaattien tarkistus, vaihdettu ja korjattu tarvittavilta osin
2025: lipputangon kunnon tarkastus, vesimittareiden kunnon seuranta (jatkuvaa), palovaroittimet 2027:pelastustikkaiden kunto 2028: peruskuntoarvion päivitys, kattojen perushuolto